38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

2

2

0

90 m²

0 ar

Mondorf-Les-Bains

Appartement à louer

1 900 €

description du bien
Avec vue sur le parc des Thermes, A LOUER SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES offrant
- 1 vaste Living de plus avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse
- 1 belle cuisine équipée récente et fonctionnelle,
- 1 terrasse ensoleillé avec une vue exceptionnelle et verdoyante
- 2 CHAMBRES
- 1 SDD avec WC
- de nombreux placards
- 1 ASCENSEUR
- 1 cave,
- 1 parking commun dans la résidence.

Orienté SUD EST et libre de 3 façades, l'ensoleillement est garanti!

L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy.

!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

O LOYER : 1900 EUR/mois
O Avances sur Charges : 300 EUR/mois (eau C+F, chauffage, poubelles, électricité des parties communes, ascenseur…) hors électricité privé, internet, TV et téléphone.
O CAUTION : 3800 EUR
O DISPONIBILITÉ : immédiate
O Frais d'agence : 2223 EUR TTC

Idéalement situé à proximité de :
- grands parkings gratuit à quelques mètres,
- Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
- commerces (supermarché MATCH, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie FISCHER, point Presse, assureur. . .),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeutes, pharmacies,
- école, ECOLE INTERNATIONALE de Mondorf-les-Bains, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball . . . ) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ).
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

2223.00 €

Charges mensuelles

300.00 €

Montant caution

3800.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, cave, double vitrage,

extérieur

terrasse

confort

ascenseur, douche,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

sécurité

parlophone, vidéophone,

carte
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