38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

0

1

0

40 m²

0 ar

Luxembourg

Appartement à vendre

480 000 €

description du bien
Idéalement situé RUE GLESENER à quelques mètres de l'AVENUE DE LA LIBERTé, du TRAM et de toutes les commodités, A VENDRE SUPERBE STUDIO RENOVé en 2024 avec BALCON.

La grande pièce de +/- 23m² est lumineuse et peut aisément proposer un coin chambre et un coin living. Celle-ci donne aussi sur un balcon qui vous permettra de prendre l'air et tous vos repas ensoleillés :-)

Une cuisine équipée SEPARéE dispose d'une grande fenêtre et est parfaitement équipée avec :
- four,
- plaque vitrocéramique,
- lave-vaisselle,
- hotte aspirante,
- frigidaire-congélateur
- meubles de rangement.

A cela s'ajoutent un vrai hall d'entrée (rarissime dans un studio) et une belle salle de douche rénovée à neuf avec douche à l'italienne et WC.
Enfin, une cave privative, une buanderie commune et un ascenseur viennent compléter le tout.

Ensoleillé et très lumineux, l'appartement situé au 6ème étage est orienté sur l'arrière au calme avec une vue dégagée et agréable pour du " centre-ville".

!! IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !!

A 2 pas de :
- Centre-ville, KIRCHBERG, GARE, CLOCHE D'OR,
- Tram, Autoroutes et Arrêts de bus
- Café, restaurant, bars, supermarchés (Monoprix, Delhaize...), fasts food (McDonald's, Burger King, 5 Guys...), parfumeries, magasins de vêtements et de chaussures (Foot Locker, Promod, Etam, Devred, New-Yorker...), boulangerie, boucherie, tabac, kiosk...
- banques BCEE, BGL, POST, ...
- Docteurs, pharmacies, Hopital, opticien ...
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, cave, double vitrage,

extérieur

balcon

confort

douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

rénové

sécurité

parlophone

carte
annonces similaires

Luxembourg (lu)

Appartement à vendre

480 000 €