38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

2

1

2

56 m²

0 ar

Niederkorn

Appartement meublé à louer

2 100 €

description du bien
Idéalement située à 2 pas de l'ECOLE INTERNATIONALE, de l'HOPITAL de Niederkorn, de l'AUTOROUTE A13, des GARES de NIEDERKORN et de DIFFERDANGE, de ESCH et BELVAL, A LOUER superbe appartement 2CH RENOVE A NEUF + PARKING!

Cet appartement cosy et chaleureux offre :
- 2 chambres meublées,
- 1 belle cuisine ouverte complètement équipée,
- 1 vaste et agréable living meublé,
- 1 salle de douche avec douche à l'italienne et WC,
- 1 cave,
- 1 parking extérieur privatif.

Chaque chambre comprend :
- 2 lits simples/lit double
- 1 matelas, 1 couette, 1 oreiller,
- 1 table de nuit et 1 lampe de chevet,
- 1 armoire penderie,...

Les charges sont forfaitaires et tout inclues et comprennent :
- eau chaude,
- eau froide,
- électricité commune,
- électricité privée,
- chauffage,
- WIFI GRATUIT.

Arrêts de bus/gare les plus prêts :
- Honsbësch,
- Al Gare...
- GARE CFL de NIEDERKORN
- GARE CFL de DIFFERDANGE

Lignes desservies : 1, 6, 14, 608, 609, 610, 620, 624, 630, 640, 651, 660, 661, 740, 752, 760, 761...

Idéal pour un un couple avec ou sans enfant qui travaille sur Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange, Bascharage, Pétange, Rodange...

+ Loyer forfaitaire avec charges inclues : 2250 EUR / mois
+ Disponibilité : immédiate
+ Caution : 4200 EUR
+ Frais d'agence : 2632.50 EUR TTC à partager à moitié/moitié avec le propriétaire

!! A VISITER DE TOUTE URGENCE !!

A 2 pas de :
- GARES CFL,
- AUTOROUTES,
- ARRETS DE BUS,
- ECOLE INTERNATIONALE DE DIFFERDANGE,
- Boulangerie salon de thé Fischer, supermarchés CACTUS et CARREFOUR Express, coiffeur, restaurants (pizzeria, snack, kebab...) et cafés,
- Banque BCEE, station essence SHELL,
- Hôpital, pharmacie, médecins (centre médical), dentiste, kinésithérapeute, podologue...
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

2632.50 €

Charges mensuelles

150.00 €

Montant caution

4200.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, double vitrage,

extérieur

emplacement extérieur

confort

douche

chauffage

chauffage au gaz, chaudière à condensation,

cuisine

cuisine équipée

divers

rénové

carte
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