A MONDORF-LES BAINS avec vue sur le parc des Thermes, A LOUER SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE + CAVE + GARAGE FERMé privatif (en supplément) + Parking commun !

Cet appartement offre :
- 1 vaste Living avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse
- 1 belle cuisine équipée,
- 1 terrasse ensoleillé avec une vue exceptionnelle et verdoyante,
- 2 chambres,
- 1 SDD avec WC et fenêtre,
- WC séparé,,
- de nombreux placards,
- 1 ASCENSEUR,
- 1 cave,
- 1 GARAGE FERMé privatif (en supplément pour 150EUR/mois)
- 1 parking commun dans la résidence.

Orienté SUD EST et libre de 3 façades, l'ensoleillement est garanti!

L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy.

!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

O LOYER : 1950 EUR/mois
O Avances sur Charges : 300 EUR/mois (eau C+F, chauffage, poubelles, électricité des parties communes, ascenseur…) hors électricité privé, internet, TV et téléphone.
O CAUTION : 3900 EUR
O DISPONIBILITÉ : immédiate
O Frais d'agence (hors garage) : 2281.50 EUR TTC à partager à 50/50 entre le locataire et le propriétaire soit 1140.75 EUR chacun.

Idéalement situé à proximité de :
- grands parkings gratuit à quelques mètres,
- Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
- commerces (supermarché MATCH, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie FISCHER, point Presse, assureur. . .),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeutes, pharmacies,
- école, ECOLE INTERNATIONALE de Mondorf-les-Bains, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball . . . ) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ).