A 2 pas du centre de Mondorf-les-Bains au calme dans une petite rue, A LOUER SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE offrant :
- 3 grandes CHAMBRES
- 1 vaste Living avec sortie balcon,
- 1 belle cuisine équipée avec coin bar
- 1 BALCON couvert sur l'arrière
- 1 salle de douche avec WC
- 1 ASCENSEUR
- 1 gigantesque cave de 13 m²
- 2 PARKINGS à l'arrière en extérieur mais couvert avec un lift.

Dans un bel immeuble de quelques unités seulement et âgé de 10 ans, cet APPARTEMENT DUPLEX de 96 m² habitables offre de belles prestations.

L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy.


!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

O LOYER : 2100 EUR/mois
O AVANCES SUR CHARGES MENSUELLES: 300 EUR/mois (eau C+F, chauffage, poubelles, électricité des parties communes, ascenseur…) hors électricité privé, internet, TV et téléphone.
O CAUTION : 2 mois
O DISPONIBILITÉ : immédiate
O Frais d'agence : 2457 EUR TTC à partager à 50/50 entre le locataire et le propriétaire soit 1228.50 EUR TTC chacun

Idéalement situé à proximité de :
- Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
- commerces (supermarché, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeutes, pharmacies,
- écoles, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ).