38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

3

2

0

14.5 m²

3.25 ar

ITZIG

Chambre à louer

950 €

description du bien
ITZIG-PLATEAU : A 2 pas de l'aéroport, du Kirchberg, de la Cloche d'Or et du Centre-Ville, A LOUER MAGNIFIQUE CHAMBRE MEUBLéE située dans une maison de 3 chambres seulement aux prestations de standing.

Au calme sur l'arrière, cette grande chambre de 14.5m² bénéficie d'une vue verdoyante et dégagée.

Les parties communes sont de grande qualité !
Les superbes cuisine équipée et living donnent tous deux accès à une gigantesque terrasse puis au jardin.
3 WC séparés et 2 salles de douche viennent compléter le tout.

Du calme, une ambiance cosy et un cadre verdoyant vous garantiront d'excellent moments à vivre avec le coucher de soleil sur la terrasse.

Bonheur et ensoleillement garantis !!

Sont comprises dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, électricité C+P, ménage hebdomadaire des parties communes, WIFI...

Possibilité de louer une place de parking en supplément.

+ DISPONIBILITé : immédiate
+ Loyer charges comprises : 1080 EUR/mois
+ Caution : 1900 EUR
+ Frais d'agence : 631.80 EUR pour le locataire et pour le propriétaire.

A quelques minutes de :
- Aéroport du Findel
- Gare de Luxembourg via ITZIGERSTé
- Autoroutes A1 puis A3 et A6
- Hesperange et Cloche d'Or
- Centre-Ville de Luxembourg via ITZIGERSTé

A 2 pas de :
- Arrêts de bus à quelques mètres ligne
+ 461 pour Bonnevoie, Howald et le Tram,
+ 455 et 456 pour Hesperange, Kirchberg, et pour Leudelange LALUX,
+ Late Night Bus pour rentrer de soirée
- Terrains de Tennis
- Terrains de Foot
- Terrains de Baskets,
- Centre culturel et sportif
- Supermarchés, Post, café, restaurants, banques, boulangerie-pâtisserie,...
- Médecins, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, opticien,...
- Stations-essences, garage automobiles, magasin de bricolage, de vélos...
détail de la location

Honoraires à la charge

N.C

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

1263.60 €

Charges mensuelles

130.00 €

Montant caution

1900.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

buanderie, double vitrage,

extérieur

jardin, terrasse,

confort

douche, wc séparé,

chauffage

chauffage au gaz, chaudière à condensation,

divers

rénové

carte
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