38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

1

1

1

60 m²

0 ar

Luxembourg-Beggen

Appartement à louer

1 650 €

description du bien
A 2 pas du Kirchberg, du Centre ville et du Limpertsberg, situé au calme dans une petite rue verdoyante et sans issue, A LOUER TRES VASTE et BEL APPARTEMENT 1 CH offrant :
- un vaste living de 27 m² avec double orientation et sortie sur un agréable balcon
- une cuisine équipée avec lave-linge,
- une grande chambre de 15.50 m²,
- un hall d'entrée avec placards,
- une salle de bain avec baignoire et sa fenêtre,
- ascenseur,
- une cave
- un parking
- buanderie-séchoir.

Libre de 3 façades, la luminosité est garantie!

+ Loyer : 1650 eur
+ Charges : 250 Eur
+ Caution : 2 mois
+ Disponibilité : 01/01/2026
+ Frais d'agence : 965.25 EUR TTC chacun pour le locataire et pour le propriétaire

A VISITER RAPIDEMENT !

A 5 minutes du :
- Centre-ville,
- Kirchberg,
- Boulevard Royal,
- Bus et accès autoroutiers (A1 et A6).

A proximité :
- Supermarchés (Match et Cactus)
- Club de fitness,
- Médecins et Clinique d'Eich,
- Restaurants, Cafés,
- Stations essences,
détail de la location

Honoraires à la charge

du bailleur et du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

1930.50 €

Charges mensuelles

250.00 €

Montant caution

3300.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, cave, double vitrage,

extérieur

balcon, emplacement extérieur,

confort

ascenseur, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

sécurité

vidéophone

carte
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