38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

4

2

0

134 m²

3.2 ar

Bettembourg

Maison mitoyenne à louer

2 500 €

description du bien
Dans une petite rue calme, A LOUER SUPERBE MAISON MITOYENNE RENOVéE A NEUF avec beau JARDIN, TERRASSE et cuisine d'été au sous-sol !

Cette belle maison en parfait état offre 4 chambres, une grande cuisine équipée avec coin repas, un salon, une salle à manger, 2 salle de douches avec WC, une grande cave, une cuisine d'été, une terrasse et un beau jardin.

Cosy, fonctionnelle et chaleureuse, elle est orientée EST-OUEST !

!! Soleil et bon moments garantis !!

+ Loyer : 2500 EUR/mois
+ Avances sur charges : 75 EUR/mois (eau, canal, poubelles)
+ Caution : 5000 EUR
+ Disponibilité : 1er mars 2026
+ Frais d'agence : 1462.50 EUR TTC chacun pour le locataire et pour le propriétaire.

Idéalement situé à 2 pas de :
- Gare, arrêts de Bus et autoroutes A13,
- Ecoles, , Crèches, Parcs,
- Docteurs, Kinésithérapeute,
- Supermarché CACTUS, boulangerie, pâtisserie, boucherie, cafés, restaurants...
- infrastructures sportives (football, basket, piscine, tennis...) club de fitness....
détail de la location

Honoraires à la charge

du bailleur et du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

2925.00 €

Charges mensuelles

75.00 €

Montant caution

5000.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, cave, double vitrage,

extérieur

balcon, jardin, terrasse,

confort

douche

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

divers

rénové

carte
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