Au coeur de Mondorf-les-Bains, A VENDRE SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE avec BALCON, cave, ascenseur et PARKING INTERIEUR !

Au 3ème et 4ème, ce duplex mesurant 118m² dont 88m² habitables, est en très bon état et offre :
- 3 CH,
- 1 grand living avec sortie directe sur un balcon,
- 1 cuisine équipé séparée,
- 1 salle de douche-WC au 3ème étage,
- 1 salle de bain-WC au 4ème étage,
- 1 cave,
- 1 ascenseur,
- 1 place de parking intérieure.

Orienté plein OUEST, il bénéficie d'un bel ensoleillement !

Idéalement conçu avec un WC et une salle d'eau à chaque étage, zéro trafic garanti pour toute la famille!

Fonctionnel et cosy, vous profiterez de bons moments en couple ou en famille.

La résidence est bien entretenue et les gros travaux suivants ont déjà été réalisés :
- nouvelle PORTE DE GARAGE en 2024,
- nouvelle CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION en 2025,
- nouvelle PEINTURE des parties communes et du sous sol,
- nouvelle PEINTURE DE FACADE en 2026.

!! A VISITER SANS HESITER !!

Idéalement situé à proximité de :
- commerces (supermarchés, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salons de thé,
- 4 banques, poste, assureurs,
- médecins, kinésithérapeutes, 2 pharmacies,
- écoles, Ecole et Lycée International de Mondorf-les-Bains, Schengen Lycée, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives : terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis, futur Vélodrome,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif…),
- arrêts de bus et accès autoroutiers pour Luxembourg-ville, Remich... .