38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

aafimmobilier@gmail.com

3

2

2

14.5 m²

0 ar

Luxembourg-Limpertsberg

Chambre à louer

1 040 €

description du bien
++ LOUé ++ RENTED OUT ++

Idéalement située au LIMPERTSBERG à 2 pas du Boulevard Royal, du Centre ville, du Kirchberg, de la Place d'Argent, A LOUER BELLE CHAMBRE MEUBLEE de +/- 14,5 m²
Située dans un appartement de +/- 107 m² orienté plein EST, la colocation comporte seulement 3 CHAMBRES AU TOTAL.
Une PLACE DE PARKING INTERIEURE (selon disponibilité) est disponible au prix de 100 EUR/mois en supplément.

Vous bénéficierez des parties communes suivantes :
- 1 grande cuisine équipée ouverte de 10 m²
- 1 vaste et agréable living meublé de plus de 30m²,
- 1 balcon,
- 1 salle de bain avec WC
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 cave,
- 1 buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.

La chambre est au 2ème étage et bénéficie d'une superbe vue verdoyante et dégagée sur la vallée de l'Alzette.
Selon l'agencement, chaque chambre comprend :
- 1 lit double
- 1 matelas, 1 couette, 1 oreiller,
- 1 table de nuit et 1 lampe de chevet,
- 1 armoire penderie,...

Les charges sont forfaitaires et tout inclus et comprennent :
- eau chaude,
- eau froide,
- électricité commune,
- électricité privée,
- chauffage,
- WIFI GRATUIT.

Arrêts de bus les plus prêt :
- Alen Eecher Bierg,
- Eecher Plaz
- Ecole Eich
- Eich Octroi
Lignes desservies : 3, 4, 10, 11, 12, 21, 23, 26, 30, 32,71, 78, 81, 112, 221, C01, C18, CN5, CN6, E01, E02

Idéal pour un une personne qui travaille en centre-ville, au Kirchberg ou vers Beggen, Bereldange...

+ Loyer forfaitaire avec charges inclues : 1140 EUR
+ Disponibilité : 1er Janvier 2024
+ Caution : 2080 EUR
+ Frais d'agence : 1322 EUR TTC

A VISITER DE TOUTE URGENCE, IL N'Y EN A PLUS QU'1 sur 3 !
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

100.00 €

Montant caution

2000.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

double vitrage, séjour,

extérieur

balcon, emplacement intérieur,

confort

salle de bain, douche,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

sécurité

vidéophone

carte
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