38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

4

2

5

126 m²

7.25 ar

Mondorf-Les-Bains

Maison individuelle à louer

2 600 €

description du bien
++ LOUé ++ RENTED OUT ++ LOUé ++ RENTED OUT ++

Au coeur d'un quartier résidentiel haut de gamme situé derrière le Casino de MONDORF-LES-BAINS, A LOUER SUPERBE MAISON LIBRE DE 4 FAÇADES avec JARDIN sur 1 terrain de 7.25 ares offrant :

- 4 chambres + 1 DRESSING,
- 1 grand living et sortie directe sur une vaste terrasse et un agréable jardin
- 1 cuisine équipée avec sortie directe dans le jardin,
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC,
- 1 salle de douche,
- 1 WC séparé,
- 1 hall d'entrée,
- 1 débarras,
- 1 garage fermé et 3 places de parking.
- 1 BEAU JARDIN PAYSAGé à l'arrière et tout autour de la maison

Chaque pièce possède une fenêtre donc l'ensoleillement et la luminosité sont maximums!

Entre cadre verdoyant, jardin et ensoleillement garanti, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et les bons souvenirs garantis!

!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, A SAISIR DE TOUTE URGENCE !!

+ Loyer : 2600 EUR/mois
+ Av. sur charges : 50 EUR/mois
+ Caution : 2 mois
+ Disponibilité : immédiate
+ Frais d'agence : 1 mois HT+TVA
Idéalement situé à proximité de :
- commerces (supermarché, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeute, pharmacies,
- école, lycée, Ecole et Lycée International de Mondorf-les-Bains, Schengen Lycée, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives : terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif…),
- Arrêts de bus et accès autoroutiers pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
CPE en cours
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

3016.00 €

Charges mensuelles

50.00 €

Montant caution

5200.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, double vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, garage, jardin, terrasse, antenne parabolique,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine équipée

divers

rénové

carte
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