LUXEMBOURG-NEUDORF : A 2 pas du KIRCHBERG, de l'AEROPORT, et du CENTRE-VILLE, A LOUER BEAU DUPLEX de +/- 85m² avec 3 CH et grande terrasse ensoleillé au calme!

Le duplex se situe au 2ème et dernier étage de la résidence.

Il offre une grande cuisine équipée, un agréable living avec sortie directe sur une vaste terrasse de 18m² ensoleillée, une salle de bain avec baignoire et velux et un débarras.

L'appartement est traversant et bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité tout au long de la journée.
La vie de l'appartement s'organise sur l'arrière au calme dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Appartement plein de charme et cosy.
CPE en cours.

+ LOYER : 2000 EUR/mois
+ AVANCES SUR CHARGES: 200 EUR/mois (eau, électricité partie communes, nettoyage des parties communes et taxes communales). Facturé en direct ; électricité privé et gaz car chaudière à gaz à condensation privée.

+ CAUTION : 4000 EUR
+ Disponibilité : immédiate
+ Frais d'agence : 2320 EUR TTC

PRIX IMBATTABLE, A VISITER DE TOUTE URGENCE!!

Idéalement situé à 2 pas de :
- Kirchberg, Clausen, Cents, Hamm, (NORDEA BANK, CTIE, FERRERO...)
- Centre-ville,
- Aéroport du FINDEL,
-Ecole, crèche/maison relais,
- Docteurs (médecin, gynécologue, dentiste...)

A proximité de:
- Bar, café, restaurant, épicerie, boulangerie, banques, coiffeur pressing/retouches, ...
- Rives de Clausen...
- Arrêt de bus (ligne 9 et 26) et autoroutes.