38 Avenue du X Septembre

L-2550 Luxembourg

+352 621 50 31 33

3

2

7

135 m²

10 ar

Mondorf-Les-Bains

Maison individuelle à louer

2 800 €

description du bien
Au coeur d'un quartier résidentiel haut de gamme situé derrière le Casino de MONDORF-LES-BAINS, A LOUER MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DE 4 FAÇADES sur 1 terrain de 10 ares offrant :

- 3 chambres,
- 1 grand living avec cheminée et sortie directe sur une vaste terrasse de 30 m² et un agréable jardin
- 1 salle de bain, 1 salle de douche et WC séparé,
- 1 cuisine équipée avec sortie directe dans le jardin,
- 1 hall d'entrée,
- 1 sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et 3 caves
- Garage 2 VOITURES double accès latéral
- Grenier de plus de 100m²
- 1 SPLENDIDE JARDIN PAYSAGé à l'arrière de près de 5 ares

Entre cadre verdoyant, grand jardin et ensoleillement garanti, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel !

!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, A SAISIR DE TOUTE URGENCE !!

+ Loyer : 2800 EUR/mois
+ Av. sur charges : 50 EUR/mois
+ Caution : 2 mois
+ Disponibilité : immédiate
+ Frais d'agence : 1 mois HT+TVA

Idéalement situé à proximité de :
- commerces (supermarché, cordonnier, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeute, pharmacies,
- écoles, lycée, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif…),
- Arrêts de bus et accès autoroutiers pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

50.00 €

Montant caution

5600.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

séjour, feu ouvert, buanderie, cave, triple vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, garage, jardin, terrasse,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz, chaudière à condensation, chauffage au sol,

cuisine

cuisine équipée

divers

rénové

carte
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